Een gezamenlijke batterij voor het hele complex is in Sittard-Geleen nog geen gangbaar idee, maar in complexen met zonnepanelen op het dak wordt de vraag steeds vaker gesteld. De splitsingsakte bepaalt vaak net zo goed als de techniek of het eenvoudig is of ingewikkeld. Wij komen kijken, maken de berekening en leveren één stuk aan waarmee u naar de vergadering kunt.
Dit zijn de vragen die in een Sittard-Geleense vergadering als eerste op tafel komen.
Net als bij een laadpaal bepaalt de splitsingsakte of iets een privégedeelte of een gemeenschappelijk gedeelte is. Een batterij die aan een gemeenschappelijke ruimte hangt, is in principe gemeenschappelijk eigendom.
Een aanvraag voor een zwaardere aansluiting loopt in Limburg via Enexis en duurt lang. Een batterij die de piek van het complex opvangt, kan die aanvraag soms overbodig maken.
Een batterij gaat 10 tot 15 jaar mee, en dat is langer dan menig bestuurstermijn. Leg de garantievoorwaarden en het verwachte vervangingsmoment vast in het dossier van de VvE, niet alleen in een offerte die kan zoekraken.
Niet elk complex is beter af met één gedeeld systeem. Zijn er maar twee of drie geïnteresseerden, dan kan een individuele thuisbatterij per woning eenvoudiger zijn dan een gezamenlijk traject. Wij rekenen beide varianten door.
Koop en huur door elkaar in één gebouw komt hier veel voor. Een gedeelde batterij is dan een VvE-besluit, maar de verdeling van de opbrengst moet ook rekening houden met huurders die niet meebeslissen.
Blijkt het in uw complex niet rendabel, dan zeggen wij dat. Een voorstel voor iets wat de vergadering nooit goedkeurt helpt u niet.
Zoek eerst uit of het dak en de meterkast gemeenschappelijk zijn, dien daarna een schriftelijk voorstel in bij het bestuur met een verdeelmodel erbij, en reken op de tijd tot de eerstvolgende vergadering.
De volledige route voor besluitvorming in een VvE staat op laadpaal en VvE – dezelfde vergaderregels gelden hier. Overweegt u ook zakelijke batterijopslag voor het pand van de VvE zelf, kijk dan bij zakelijke batterijopslag in Sittard-Geleen.
Selecteer uw wijk in Sittard-Geleen, dan hoeft u dat straks niet meer in te vullen.
Wij maken het voorstel voordat u iets bestelt. Dat kost u niets en het is precies het stuk dat het bestuur van u wil zien.